Baita/Bungalow/Chalet/Trullo in vendita Località Molineri 69, Canal San Bovo

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RIF. 2003 - BAITA IN PIETRA DA RISTRUTTURARE A CANAL SAN BOVO

Un caratteristico rustico in pietra e legno, immerso nell'atmosfera autentica di un piccolo borgo montano, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare una casa vacanze dal carattere unico, un rifugio tra le montagne del Trentino, conservando gli elementi tipici dell'edilizia rurale locale. Le murature in pietra, gli antichi ballatoi e le strutture in legno raccontano la storia dell'immobile e offrono una splendida base per un progetto di ristrutturazione capace di coniugare tradizione e comfort contemporaneo.

La location

Ci troviamo in località Molineri, a soli 5 minuti dal centro di Canal San Bovo, in un contesto montano caratterizzato da piccoli borghi, boschi e paesaggi naturali che conservano il fascino del Trentino più autentico.

La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo la tranquillità di un ambiente immerso nella natura. Fiera di Primiero dista circa 15 minuti in auto, offrendo ulteriori servizi, negozi e attività commerciali. Il territorio circostante è ideale per gli amanti della montagna, con numerose possibilità di escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta durante tutto l'anno.

Specifiche

L'immobile è un fabbricato rurale indipendente sviluppato su tre livelli, attualmente accatastato come deposito e completamente da ristrutturare.

La struttura conserva le caratteristiche tipiche dell'architettura montana, con murature in pietra, elementi in legno, ballatoi esterni e un tetto con travatura lignea a vista. Gli spazi interni, oggi destinati all'originaria funzione rurale, offrono la possibilità di studiare una nuova distribuzione degli ambienti, valorizzando le particolarità costruttive dell'edificio.

L'intervento di recupero, subordinato alla verifica della fattibilità del cambio di destinazione d'uso ad abitazione e alle necessarie autorizzazioni, potrebbe trasformare questo rustico in una caratteristica seconda casa o in una soluzione da destinare all'ospitalità turistica, mantenendo l'identità autentica della costruzione.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno

Tel....